A Zala megyei Resznek központjában kínálok megvételre egy igazán egyedi múlttal rendelkező, 2026-ban felújított, két lakrészből álló ingatlant, amely egykori ÁFÉSZ épületből nyerte el mai formáját.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület hanem egy karakteres tér, amely új funkcióra és új tulajdonosra vár.
Az épület eredetileg 1940-ben épült, 1980-ban átépítették, jelenlegi felújítása pedig 2026-ban valósul meg. Stabil szerkezetét az 50 cm vastag falak biztosítják.

A nettó 208,5 m²-es alapterületen két különálló lakrész került kialakításra:
összesen 5 szoba
2 fürdőszoba
2 külön WC
előszoba és közlekedők
valamint egy közel 30 m²-es, tágas hátsó terasz

Kiemelendő a tetőtér, amely kiváló minőségű faanyagból készült, masszív, teherbíró szerkezetű, így beépítésre is alkalmas, tovább bővítve a hasznosítható teret.
A telek különlegessége a háromszög alakjából adódó tágasság, amelynek köszönhetően nincs közvetlen szomszéd, így a térérzet és a privát szféra is kiemelkedő. A kertben egy kb. 20 méter hosszú kuglipálya is helyet kapott igazi kuriózum, amely közösségi élményekhez vagy vendéglátáshoz is remek alapot ad.

Közművek:
víz, villany, csatorna bekötve és működik
gáz telken belül

Környezet és elhelyezkedés:
Az ingatlan Resznek központi részén helyezkedik el, mégis rendezett, folyamatosan fejlődő környezetben:
felújított házak és új építésű villák a környéken
közvetlen szomszédságban az új könyvtár
szemben a díszkivilágított művelődési ház és az orvosi rendelő
fodrászat a közelben

Kiváló infrastruktúra:
buszmegálló mindössze 20 méterre
bolt 60 méterre
új, öntött aszfaltos utak

Elhelyezkedés ritka adottságok:
a szlovén határ közvetlen közelében
két gyógyfürdős város, Lenti és Lendva között
az Őrségi Nemzeti Park szomszédságában
a népszerű Vadása-tó közelében, amely a természetes vízpartok kedvelőinek igazi kincs

A lokáció különlegessége, hogy az ingatlan Budapest és az Adriai-tenger között félúton helyezkedik el, könnyen megközelíthető az M7-es autópályán és annak szlovén folytatásán keresztül így akár egyenes út vezet a tengerig.

Felhasználási lehetőségek csak a képzelet szab határt:
kétgenerációs együttélésre alkalmas lakóingatlan
vendégház vagy apartman kialakítása
közösségi vagy kulturális tér
vendéglátó egység
egyedi vállalkozási célokra

Az ingatlan mérete és adottságai miatt rendkívül sokoldalúan hasznosítható.

Ha egy különleges hangulatú, múltat és jövőt ötvöző, kivételes elhelyezkedésű és számtalan lehetőséget rejtő ingatlant keresel, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.