ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!

2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!

15%-al FOGLALÓZHATÓ!

Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.

A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra. 

Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.

 

A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.

A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés

Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA

Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat 

A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,
melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.

Az energiaellátás 3x25A

A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók. 

Telek teljes területe 1000 m2,

amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló. 

Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik. 

Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. 

Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. 

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!