Eladó utcai bejáratú üzlethelyiség Budapest X. kerületében, Pongráctelepen.

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak! Eladó egy 120 nm-es, földszinti elhelyezkedésű utcai bejáratú üzlethelyiség Budapest X. kerületében, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben, a Pongráctelepen.

Az ingatlan egy téglaépítésű, 1950-ben épült épületben található, melynek külső és belső állapota egyaránt jó. A helyiség 2024-ben teljes felújításon esett át, így azonnal birtokba vehető és sokféle tevékenységre alkalmas.

Külön előny, hogy az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, így igény esetén két önálló egységre osztható, és akár külön-külön is bérbe adható, mely kiváló befektetési lehetőséget biztosít!

Főbb jellemzők:

Alapterület: 120 nm.
Elhelyezkedés: földszint, utcai bejárat.
Bejáratok száma: 2 (megosztható).
Belmagasság: 2,9 m.
Fűtés: gáz-cirkó, radiátoros hőleadással.
Kilátás: utcai.
Állapot: jó, felújított.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna az épületen belül.
Parkolás: közterületen ingyenes.
Közös költség: 17 500 Ft/hó.
Jelenleg nem üzemel.

Az ingatlan nem üzletházban található, így alacsonyabb fenntartási költségek és nagyobb önállóság jellemzi. Ideális lehet üzletnek, irodának, szolgáltató egységnek vagy akár befektetési célra is.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy jól kihasználható, rugalmasan hasznosítható üzlethelyiség Budapest egyik fejlődő részén!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal!